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Sonderthema Jänner 2019: Tirol: Über 37 Millionen Euro zusätzlich für leistbares Wohnen!
Sonderthema Jänner 2019: Tirol: Über 37 Millionen Euro zusätzlich für leistbares Wohnen!

Bereits im September des letzten Jahres hat die Tiroler Landesregierung im Rahmen ihrer Klausur in Osttirol mit dem neuen, landesweiten Mietunterstützungsmodell den ersten von drei Schritten eines umfassenden Wohnpaketes in die Wege geleitet. Nun wurden mit der Erhöhung der Wohnbauförderung und der Fortsetzung der einkommensunabhängigen Sanierungsoffensive Schritt 2 und 3 des millionenschweren Paketes für bezahlbares Wohnen in Tirol beschlossen.
„Wohnen ist ein Grundbedürfnis der Menschen. Deshalb haben wir gleich zu Beginn dieser Regierungsperiode ein Wohnpaket geschnürt, um das Wohnen in Tirol leistbarer zu machen“, erklärte der Landeshauptmann in der Regierungspressekonferenz. „Im Jahr 2018 schüttet das Land Tirol rund 289 Millionen Euro für bezahlbares Wohnen aus. Mit den nunmehrigen Beschlüssen werden ab kommendem Jahr nochmals über 37 Millionen Euro zusätzlich zur Verfügung gestellt“, freut sich LRin Palfrader.
Erster Schwerpunkt: Mietunterstützungsmodell NEU
Wie bereits im Herbst letzten Jahres angekündigt, stellt das Land Tirol zusätzlich 7,2 Millionen Euro jährlich für das Mietunterstützungsmodell NEU zur Verfügung. „Ab kommendem Jahr verbessern wir die Mietunterstützung massiv und machen diese sozial treffsicherer. Vor allem für Familien wird die Mietunterstützung stark erhöht“, informiert Wohnbaulandesrätin Palfrader. Neben einer tirolweit einheitlichen Wartezeit werden vor allem die so genannten Freibeträge erhöht. Ab kommenden Jahr kann der Bezieher oder die Bezieherin um 80 Euro mehr, also insgesamt 1.040 Euro netto im Monat, verdienen und gleichzeitig noch die volle Mietunterstützung bis zu 250 Euro pro Monat (als Einzelperson und abhängig von der Gemeinde) erhalten. Zudem wird die Kostenverteilung von derzeit 70 Prozent Land und 30 Prozent Gemeinden auf künftig 80 Prozent Land und 20 Prozent Gemeinden geändert, was einen konkreten Kostenvorteil für die Gemeinden bedeutet.
Zweiter Schwerpunkt: Erhöhung Wohnbauförderung
Per 1. Jänner 2019 trat auch eine neue, erhöhte Wohnbauförderung in Kraft, für die die Landesregierung zusätzlich 17,6 Millionen Euro zur Verfügung stellt. Es gibt vor allem für verdichtete Bauweise, Eigenheime sowie Alten- und Pflegeheime mehr finanzielle Unterstützung. „Mit dieser Unterstützung kann sich unsere Bevölkerung leichter Eigentum schaffen“, ist LH Platter überzeugt. Eine Familie mit zwei Kindern, die sich eine Eigentumswohnung kaufen möchte, erhält künftig etwa 11.000 Euro zusätzlich an Förderung (wenn über Wohnbauförderungskredit finanziert und die Wohnung 110 m² groß ist). Auch die Errichtung von Alten- und Pflegeheimplätzen wird mit dieser Förderung massiv erleichtert, da die Unterstützung für die betreibenden Gemeinden spürbar erhöht wird. Zudem wird auch der Freibetrag der so genannten Wohnbeihilfe, die bei der Finanzierung von wohnbaugeförderten Wohnungen je nach Einkommen gewährt wird, erhöht. Demnach erhält ein Einpersonenhaushalt mit einem monatlichen Nettoeinkommen von 1.035 Euro 124 Euro zusätzlich pro Jahr. Die Wohnbeihilfe beträgt bisher durchschnittlich 200 Euro pro Monat.
Dritter Schwerpunkt: Einkommensunabhängige Sanierungsoffensive 2019
Als weitere Unterstützungsleistung stellt das Land Tirol zusätzliche 12,4 Millionen Euro für die Sanierungsoffensive zur Verfügung. „Mit der heute beschlossenen Fortsetzung der Sanierungsoffensive unterstützen wir auch im kommenden Jahr unabhängig vom Einkommen zahlreiche qualitative Verbesserungen im Bereich Wohnen, etwa Fenster-, Heizungstausch und Dachdämmung. Zudem löst die Sanierungsoffensive jährlich ein Bauvolumen von rund 150 Millionen Euro aus und leistet einen wesentlichen Beitrag zur Arbeitsplatzsicherung“, betonte LH Platter. „Die Sanierungsoffensive bewirkt auch einen klaren Trend hin zu innovativen, klimarelevanten Heizsystemen wie Biomasse und Solar. Das führt zu einer beachtlichen Reduktion der CO2-Emissionen. So wurden allein in den Jahren 2015 bis 2017 durchschnittlich 18.000 Tonnen CO2 pro Jahr eingespart“, freut sich Umweltreferentin LHStvin Ingrid Felipe über diesen bedeutenden Beitrag für den Klimaschutz in Tirol.

Sonderthema Jänner 2019: Tirol: Über 37 Millionen Euro zusätzlich für leistbares Wohnen!

V. li. LHStvin Ingrid Felipe, LH Günther Platter und Wohnbaulandesrätin Beate Palfrader.


Das Wohnpaket im Detail:

  1. Mietunterstützungsmodell Neu

+ 7,2 Millionen Euro jährlich
Tirolweit einheitliche Wartezeit
Freibetrag wird um + 80 Euro auf 1.040 Euro erhöht, um nach wie vor die volle Mietunterstützung zu erhalten
Kostenvorteil für Gemeinden: Änderung der Kostenverteilung von derzeit 70 Prozent Land Tirol und 30 Prozent Gemeinde auf 80 Prozent Land Tirol und 20 Prozent Gemeinde

  1. Erhöhung Wohnbauförderung

+ 17,6 Millionen Euro jährlich
Für verdichtete Bauweise, Eigenheime sowie Alten- und Pflegeheime
Finanzierung der Errichtung von Alten- und Pflegeheimplätzen wird damit erleichtert
Zudem werden die Förderungen für SchülerInnen- und Studentenheime erhöht – auch diese Heime sind dadurch leichter finanzierbar.

  • Verbesserung Wohnbauförderungskredit
  • Eine Familie mit zwei Kindern erwirbt eine Eigentumswohnung
  • Der Wohnbauförderungskredit beträgt bei 110 m² 1.150 Euro x 110 = 126.500 Euro (bisher 115.500 Euro)

+ 11.000 Euro beträgt die Erhöhung der Förderung

  • Verbesserung der Wohnbeihilfe
  • Freibetrag wird um + 40 Euro auf 1.040 Euro erhöht
  • Beispielseinkommen 1.035 Euro netto, Einpersonenhaushalt

+ 124 Euro Erhöhung der jährlichen Beihilfe

  1. Sanierungsoffensive 2019 (z.B. Sanierung von Fassade, Fenster, Dachdämmung, Heizungstausch):

+ 12,4 Millionen Euro
+ 5 Prozent erhöhte Förderung für energiesparende und umweltschonende Maßnahmen
+ 10 Prozent Erhöhung des Zuschusses Ökobonus
Beispiel Eigenheim – Wärmedämmmaßnahme: förderbare Kosten 82.500 Euro à Summe der Förderung 27.775 Euro (ohne Sanierungsoffensive läge die Förderung bei 23.000 Euro) – Sanierungsoffensive bringt einen Vorteil von 4.775 Euro

 


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Fotos: Land Tirol/Oswald, dbn / Quelle: Landesregierung Tirol