14.04.2026
Foto: Thomas Ledl CC BY-SA 4.0
Der Wohnpark Alt‑Erlaa feiert sein 50‑jähriges Bestehen – und schlägt zugleich ein neues Kapitel seiner Geschichte auf. Pünktlich zum Jubiläum beginnt eines der größten thermischen Sanierungsprojekte in Österreich. In den kommenden Jahren wird die gesamte Wohnanlage umfassend modernisiert und an die Anforderungen der Zukunft angepasst.
Seit einem halben Jahrhundert steht der Wohnpark Alt‑Erlaa für leistbares und qualitätsvolles Wohnen in Wien. Rund 9.000 Menschen leben in der weitläufigen Anlage, die international als Vorzeigebeispiel des sozialen Wohnbaus gilt. Mit der nun gestarteten Sanierung soll dieses Erfolgsmodell langfristig gesichert und zugleich ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz geleistet werden.
Sanierung von mehr als 3.000 Wohnungen
Kernstück des Projekts ist die umfassende Erneuerung der Gebäudehülle. Insgesamt werden rund 24.000 Fenster sowie Terrassen- und Loggiatüren ausgetauscht. Betroffen sind 3.182 Wohnungen in den Bauteilen A, B und C. Ergänzt wird der Fenstertausch durch großflächige Fassaden- und Dämmmaßnahmen auf einer Sanierungsfläche von rund 103.000 Quadratmetern.
Durch die thermische Erneuerung soll der Heizwärmebedarf um etwa 50 Prozent gesenkt werden. Damit reduziert das Projekt nicht nur den Energieverbrauch, sondern auch den CO₂‑Ausstoß erheblich. Die Umsetzung erfolgt schrittweise und mit besonderer Rücksicht auf die Bewohnerinnen und Bewohner, um Beeinträchtigungen während der Bauphase möglichst gering zu halten.
Klimaschutz und soziale Verantwortung
Die Sanierung wird von der Stadt Wien als klares Bekenntnis zu nachhaltiger Stadtentwicklung verstanden. Ziel ist es, ökologische Verantwortung mit sozialer Gerechtigkeit zu verbinden und gleichzeitig den Wohnkomfort deutlich zu erhöhen. Der Wohnpark Alt‑Erlaa soll auch in den kommenden Jahrzehnten ein leistbares und attraktives Zuhause für tausende Menschen bleiben.
Ein weiteres zentrales Element des Projekts ist eine neu präsentierte Musterwohnung. Sie gibt bereits jetzt einen realistischen Eindruck vom zukünftigen Wohnstandard und macht die geplanten Verbesserungen unmittelbar erlebbar – von neuen Fenstern über bessere Dämmung bis hin zu modernen technischen Lösungen.
Vorzeigeprojekt bis 2028
Das gesamte Sanierungsprojekt ist bis Ende 2028 angesetzt. Neben der thermischen Erneuerung ist auch die schrittweise Umstellung der Wärmeversorgung auf ein klimafreundliches System vorgesehen. Damit wird der Wohnpark Alt‑Erlaa zu einem Vorzeigeprojekt für großvolumige thermische Sanierung und Dekarbonisierung im österreichischen Wohnbau.
Das Jubiläum markiert somit nicht nur einen Rückblick auf 50 Jahre erfolgreichen sozialen Wohnbau, sondern vor allem den Aufbruch in eine neue Phase: mit moderner Infrastruktur, höherer Energieeffizienz und einem klaren Bekenntnis zu zukunftsfittem Wohnen in Wien.
Quelle: GESIBA
